immobilie1-ID: 30940333 | Anbieter-ID: WI 43644
Altbau trifft Eleganz!
499.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
392 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses ca.1910 mit viel Liebe Massiv erbaute Reihenendhaus befindet sich im Pforzheim, in angenehm ruhiger Lage.
Die ca. 225 m² Wohnfläche sind auf 4 Etagen verteilt.
Die Fläche verteilt sich auf 3 Stockwerke je ca. 63 m² sowie das DG ca. 50 m², im... mehr lesen
Die ca. 225 m² Wohnfläche sind auf 4 Etagen verteilt.
Die Fläche verteilt sich auf 3 Stockwerke je ca. 63 m² sowie das DG ca. 50 m², im... mehr lesen
Dieses ca.1910 mit viel Liebe Massiv erbaute Reihenendhaus befindet sich im Pforzheim, in angenehm ruhiger Lage.
Die ca. 225 m² Wohnfläche sind auf 4 Etagen verteilt.
Die Fläche verteilt sich auf 3 Stockwerke je ca. 63 m² sowie das DG ca. 50 m², im ersten sowie 2. OG befindet sich jeweils noch eine Loggia. Das klug aufgeteilte und lichtdurchflutete Dachgeschoss verfügt über ein vergrößertes Tageslichtbad.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über einen großen Hof, eine Garage sowie einen schönen Garten.
Das gesamte Objekt, auf 392 m² Grundstück errichtet, präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wurde vom Eigentümer bis zum heutigen Tag gehegt und gepflegt, und stets auf neuem Stand gehalten.
Es wurden etliche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, so wurde unter anderem Wasser- und Abwasser, Strom, die Heizung erneuert.
Die ca. 225 m² Wohnfläche sind auf 4 Etagen verteilt.
Die Fläche verteilt sich auf 3 Stockwerke je ca. 63 m² sowie das DG ca. 50 m², im ersten sowie 2. OG befindet sich jeweils noch eine Loggia. Das klug aufgeteilte und lichtdurchflutete Dachgeschoss verfügt über ein vergrößertes Tageslichtbad.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über einen großen Hof, eine Garage sowie einen schönen Garten.
Das gesamte Objekt, auf 392 m² Grundstück errichtet, präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wurde vom Eigentümer bis zum heutigen Tag gehegt und gepflegt, und stets auf neuem Stand gehalten.
Es wurden etliche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, so wurde unter anderem Wasser- und Abwasser, Strom, die Heizung erneuert.
Dieses ca.1910 mit viel Liebe Massiv erbaute Reihenendhaus befindet sich im Pforzheim, in angenehm ruhiger Lage.
Die ca. 225 m² Wohnfläche sind auf 4 Etagen verteilt.
Die Fläche verteilt sich auf 3 Stockwerke je ca. 63 m² sowie das DG ca. 50 m², im ersten sowie 2. OG befindet sich jeweils noch eine Loggia. Das klug aufgeteilte und lichtdurchflutete Dachgeschoss verfügt über ein vergrößertes Tageslichtbad.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über einen großen Hof, eine Garage sowie einen schönen Garten.
Das gesamte Objekt, auf 392 m² Grundstück errichtet, präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wurde vom Eigentümer bis zum heutigen Tag gehegt und gepflegt, und stets auf neuem Stand gehalten.
Es wurden etliche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, so wurde unter anderem Wasser- und Abwasser, Strom, die Heizung erneuert.
Die ca. 225 m² Wohnfläche sind auf 4 Etagen verteilt.
Die Fläche verteilt sich auf 3 Stockwerke je ca. 63 m² sowie das DG ca. 50 m², im ersten sowie 2. OG befindet sich jeweils noch eine Loggia. Das klug aufgeteilte und lichtdurchflutete Dachgeschoss verfügt über ein vergrößertes Tageslichtbad.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über einen großen Hof, eine Garage sowie einen schönen Garten.
Das gesamte Objekt, auf 392 m² Grundstück errichtet, präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wurde vom Eigentümer bis zum heutigen Tag gehegt und gepflegt, und stets auf neuem Stand gehalten.
Es wurden etliche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, so wurde unter anderem Wasser- und Abwasser, Strom, die Heizung erneuert.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.217,78 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)392 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf121,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis16.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausgestattet ist das Haus mit:
- Massive Bauweise
- Kunststofffenster weiß aus ca. 2005
- Zentralheizung Gas aus ca. 2006
- 3 Anschlüsse für Küchen
- 1 x Badezimmer weitere durch kleine Umbaumaßnahmen möglich
- Loggia im 1. OG und 2. OG
- Keller
- Garten
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- Massive Bauweise
- Kunststofffenster weiß aus ca. 2005
- Zentralheizung Gas aus ca. 2006
- 3 Anschlüsse für Küchen
- 1 x Badezimmer weitere durch kleine Umbaumaßnahmen möglich
- Loggia im 1. OG und 2. OG
- Keller
- Garten
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Ausgestattet ist das Haus mit:
- Massive Bauweise
- Kunststofffenster weiß aus ca. 2005
- Zentralheizung Gas aus ca. 2006
- 3 Anschlüsse für Küchen
- 1 x Badezimmer weitere durch kleine Umbaumaßnahmen möglich
- Loggia im 1. OG und 2. OG
- Keller
- Garten
- Hof
- Massive Bauweise
- Kunststofffenster weiß aus ca. 2005
- Zentralheizung Gas aus ca. 2006
- 3 Anschlüsse für Küchen
- 1 x Badezimmer weitere durch kleine Umbaumaßnahmen möglich
- Loggia im 1. OG und 2. OG
- Keller
- Garten
- Hof
Ausgestattet ist das Haus mit:
- Massive Bauweise
- Kunststofffenster weiß aus ca. 2005
- Zentralheizung Gas aus ca. 2006
- 3 Anschlüsse für Küchen
- 1 x Badezimmer weitere durch kleine Umbaumaßnahmen möglich
- Loggia im 1. OG und 2. OG
- Keller
- Garten
- Hof
- Massive Bauweise
- Kunststofffenster weiß aus ca. 2005
- Zentralheizung Gas aus ca. 2006
- 3 Anschlüsse für Küchen
- 1 x Badezimmer weitere durch kleine Umbaumaßnahmen möglich
- Loggia im 1. OG und 2. OG
- Keller
- Garten
- Hof
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen und sehr ruhigen Lage von Pforzheim.
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen,... mehr lesen
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen,... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen und sehr ruhigen Lage von Pforzheim.
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark usw. machen die Stadt Pforzheim attraktiv als Wohn- und Arbeitsstätte.
In naher Umgebung finden Sie alles notwendige für den alltäglichen Bedarf, unter anderem Supermärkte sowie Einkaufszentrum, Bäckereien und Café.
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark usw. machen die Stadt Pforzheim attraktiv als Wohn- und Arbeitsstätte.
In naher Umgebung finden Sie alles notwendige für den alltäglichen Bedarf, unter anderem Supermärkte sowie Einkaufszentrum, Bäckereien und Café.
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen und sehr ruhigen Lage von Pforzheim.
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark usw. machen die Stadt Pforzheim attraktiv als Wohn- und Arbeitsstätte.
In naher Umgebung finden Sie alles notwendige für den alltäglichen Bedarf, unter anderem Supermärkte sowie Einkaufszentrum, Bäckereien und Café.
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark usw. machen die Stadt Pforzheim attraktiv als Wohn- und Arbeitsstätte.
In naher Umgebung finden Sie alles notwendige für den alltäglichen Bedarf, unter anderem Supermärkte sowie Einkaufszentrum, Bäckereien und Café.
75173 Pforzheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 121.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 121.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 121.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 121.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
Schloßberg 15-17,
75175 Pforzheim
75175 Pforzheim
Schloßberg 15-17 ,
75175 Pforzheim
75175 Pforzheim
072311442518
Wüstenrot Immobilien
Schloßberg 15-17 ,
75175 Pforzheim
75175 Pforzheim
+49 7231 1442518
sandra.kunz@wuestenrot.de
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